第593章 濠江商务大厦
为了在濠江这边出行方便，苏城当天直接在濠江最大的车行，买了三辆奔驰汽车，以及三辆大众商务汽车。
虽然可以借用总督府的公务车，但是根本没有必要。
汽车这玩意，在这个年代普通老百姓的眼里，或许是奢饰品，但是在苏城看来，洒洒水，三辆奔驰搞下来，不过是二十多万濠江币罢了，一辆连10万濠江币都不用。
至于三辆大众商务汽车的总价格，也不过是花了十几万濠江币罢了。
由于濠江币和港币的汇率相差不大，所以两者之间的大差不差。
至于劳斯莱斯，在香江那边更是只需要三四十万港元一辆罢了。
这边的市场不大，基本上没有什么专门的独立品牌汽车专卖店，甚至连劳斯莱斯这种超豪华品牌，也只能过去香江那边购买，能在这边买到奔驰，已经是让苏城出乎意料了。
濠江地盘就这么大，就说濠江半岛，濠江最繁华的地区，整个半岛的面积，也不过是9平方公里，哪怕是沿着海岸线走，都不需要太长时间就能逛完一圈，因此除了一些老板和有钱人之外，买汽车的人根本不会很多，有辆自行车、摩托车便足矣。
大多数人的生活轨迹，要么就只在濠江半岛这边，要么就只在氹仔岛那边，平时难得出去一次，哪怕出去，也有公共交通。
晚上，苏城第一次住进了之前买下来那栋面积最大最豪华的别墅。
至于其它五栋，其中有三栋被出租了，剩下两栋待租中。
除了苏城，其他手下大将都被安排到葡晶大酒店住去了。
不是苏城不愿意将别墅给这些人临时居住，而是除了苏城这栋别墅之外，其它的别墅，都没有买新的家具、洗漱用品之类的，还不如让他们住最豪华的酒店，服务也好。
苏城住的这栋别墅，面积比他的苏家别墅还要大一点。
毕竟，相比寸土寸金的香江市中心，濠江算不了什么，否则他也不可能仅仅以五十多万濠江币便将这栋比苏家别墅还要豪华的别墅买下来。
这要是放在香江白加道那个地段，这样的别墅，分分钟价值超过三百万港元。
郑庆波安排得的确不错，这栋别墅让他派人搞得完完全全翻新了个遍。
此外，家具电器之类的，所有都换成新的了。
此外，天启物业公司有专门的房屋管家，这栋别墅哪怕苏城不常住，也会经常有人来搞卫生，所以别墅的整体卫生非常干净。
不过，苏城毕竟对这栋别墅还没有什么感情，并没有把它当做真正的家，所以对苏城来讲，这里只是他临时居住的一个地方罢了。
转眼间，时间又过去了一晚。
苏城有些后悔这次没有带阿娇阿美过来了，否则的话，到这边来应该也过得很舒服。
濠江美女不少，他想要的话，美女能排着队伍送上门。
不过，苏城可不是这么随便的人，唯有他看上的女人，他才会去碰。
这也是为什么苏城如今都这么有钱了，在香江也不过只有钟楚虹和关嘉慧两个算得上是女朋友的女人。
至于阿娇和阿美，还没达到女朋友这个地步，最多就是有点像是古代那种通房丫鬟之类的身份。
第二天一大早，苏城便早早地起了床。
总的来说，他觉得还是在香江那边住得舒服。
在街边的粤式早点茶餐厅随便吃了个早餐，苏城在保镖的陪伴下，来到了一栋名叫濠江商务大厦的大楼。
这栋大厦并不是很高，整栋大厦也不过是15层楼而已，但已经是全濠江排名前三高的大楼了。
后世的濠江，高楼林立。
但是这个年代的濠江，完全是另外一副模样。
不说其它地方，在葡晶大酒店附近，基本都是以破旧的几层楼房为主。
因为，这个年代的濠江，因为发展方向不像香江那样，很多都是以商务为主。
濠江主要以博彩业以及旅游业为主，这边的金融业并不多，大公司的总部也不多，所以濠江的商业大厦并不多。
这栋濠江商务大厦，也不过是建了五年时间而已，苏城在打算投资濠江之后，找了资料，然后让天启物业公司买下来的。
价格不算高，苏城不过是花了五百万濠江币而已，地段还是在濠江最繁华的市中心里。
如果这样的地段，这样的大厦，在香江，起码要花个大几千万港元。
这就是濠江如今与香江的区别。
香江那边，金融业、商贸业发达，商业大厦供不应求，买下来哪怕是出租，也不难。
而濠江这边，就不一样了，大公司，都有至于自己的大楼，小公司，也很少租商业大厦来办公。
所以，据苏城了解，这栋濠江商业大厦在苏城买下来之前，整栋大厦的出租率，居然只有可怜的三成。
这样的地段，这样的标志性建筑，如果放在香江那边，这样的出租率根本就是难以想象的。
就像苏城接手的联邦大厦，如今的新苏氏集团大厦，在苏城接手前，联邦大厦的空置率不过是两成罢了，也就是说，出租率便达到了八成。
这也是为什么苏城拿下这栋大厦，只是花了五百万濠江币而已，换成港币，甚至还不到五百万港元。
而且，当初拿下这栋大厦，非常的顺利。
当得知有人对这栋楼感兴趣的时候，原本开价七百万濠江币的原业主，在苏城这边直接砍价到五百万濠江币的时候，甚至都不还价，就答应了。
这差点让苏城以为，自己是不是还价还得太少了。
苏城不知道的是，因为出租率太低，原业主早就已经想将这栋大厦卖掉了。
但是，想出手这栋大楼，可一点都不容易。
当初，他也是看到香江那边商业大厦如此赚钱，才打算在濠江这边也尝试一下开发商业大厦。
结果可想而知，彻底失败了。
出租率低不说，租金还便宜，贵了都没人租。
这就导致，他投资这栋大厦这几年时间，想依靠出租来回本遥遥无期，更不用说赚钱了。
所以，这两年，这位业主早已经有打算将这栋大厦亏本出售。
只是，哪怕亏本出售，也不容易找到接盘者。
于是，便让苏城捡了个便宜。
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虽然可以借用总督府的公务车，但是根本没有必要。
汽车这玩意，在这个年代普通老百姓的眼里，或许是奢饰品，但是在苏城看来，洒洒水，三辆奔驰搞下来，不过是二十多万濠江币罢了，一辆连10万濠江币都不用。
至于三辆大众商务汽车的总价格，也不过是花了十几万濠江币罢了。
由于濠江币和港币的汇率相差不大，所以两者之间的大差不差。
至于劳斯莱斯，在香江那边更是只需要三四十万港元一辆罢了。
这边的市场不大，基本上没有什么专门的独立品牌汽车专卖店，甚至连劳斯莱斯这种超豪华品牌，也只能过去香江那边购买，能在这边买到奔驰，已经是让苏城出乎意料了。
濠江地盘就这么大，就说濠江半岛，濠江最繁华的地区，整个半岛的面积，也不过是9平方公里，哪怕是沿着海岸线走，都不需要太长时间就能逛完一圈，因此除了一些老板和有钱人之外，买汽车的人根本不会很多，有辆自行车、摩托车便足矣。
大多数人的生活轨迹，要么就只在濠江半岛这边，要么就只在氹仔岛那边，平时难得出去一次，哪怕出去，也有公共交通。
晚上，苏城第一次住进了之前买下来那栋面积最大最豪华的别墅。
至于其它五栋，其中有三栋被出租了，剩下两栋待租中。
除了苏城，其他手下大将都被安排到葡晶大酒店住去了。
不是苏城不愿意将别墅给这些人临时居住，而是除了苏城这栋别墅之外，其它的别墅，都没有买新的家具、洗漱用品之类的，还不如让他们住最豪华的酒店，服务也好。
苏城住的这栋别墅，面积比他的苏家别墅还要大一点。
毕竟，相比寸土寸金的香江市中心，濠江算不了什么，否则他也不可能仅仅以五十多万濠江币便将这栋比苏家别墅还要豪华的别墅买下来。
这要是放在香江白加道那个地段，这样的别墅，分分钟价值超过三百万港元。
郑庆波安排得的确不错，这栋别墅让他派人搞得完完全全翻新了个遍。
此外，家具电器之类的，所有都换成新的了。
此外，天启物业公司有专门的房屋管家，这栋别墅哪怕苏城不常住，也会经常有人来搞卫生，所以别墅的整体卫生非常干净。
不过，苏城毕竟对这栋别墅还没有什么感情，并没有把它当做真正的家，所以对苏城来讲，这里只是他临时居住的一个地方罢了。
转眼间，时间又过去了一晚。
苏城有些后悔这次没有带阿娇阿美过来了，否则的话，到这边来应该也过得很舒服。
濠江美女不少，他想要的话，美女能排着队伍送上门。
不过，苏城可不是这么随便的人，唯有他看上的女人，他才会去碰。
这也是为什么苏城如今都这么有钱了，在香江也不过只有钟楚虹和关嘉慧两个算得上是女朋友的女人。
至于阿娇和阿美，还没达到女朋友这个地步，最多就是有点像是古代那种通房丫鬟之类的身份。
第二天一大早，苏城便早早地起了床。
总的来说，他觉得还是在香江那边住得舒服。
在街边的粤式早点茶餐厅随便吃了个早餐，苏城在保镖的陪伴下，来到了一栋名叫濠江商务大厦的大楼。
这栋大厦并不是很高，整栋大厦也不过是15层楼而已，但已经是全濠江排名前三高的大楼了。
后世的濠江，高楼林立。
但是这个年代的濠江，完全是另外一副模样。
不说其它地方，在葡晶大酒店附近，基本都是以破旧的几层楼房为主。
因为，这个年代的濠江，因为发展方向不像香江那样，很多都是以商务为主。
濠江主要以博彩业以及旅游业为主，这边的金融业并不多，大公司的总部也不多，所以濠江的商业大厦并不多。
这栋濠江商务大厦，也不过是建了五年时间而已，苏城在打算投资濠江之后，找了资料，然后让天启物业公司买下来的。
价格不算高，苏城不过是花了五百万濠江币而已，地段还是在濠江最繁华的市中心里。
如果这样的地段，这样的大厦，在香江，起码要花个大几千万港元。
这就是濠江如今与香江的区别。
香江那边，金融业、商贸业发达，商业大厦供不应求，买下来哪怕是出租，也不难。
而濠江这边，就不一样了，大公司，都有至于自己的大楼，小公司，也很少租商业大厦来办公。
所以，据苏城了解，这栋濠江商业大厦在苏城买下来之前，整栋大厦的出租率，居然只有可怜的三成。
这样的地段，这样的标志性建筑，如果放在香江那边，这样的出租率根本就是难以想象的。
就像苏城接手的联邦大厦，如今的新苏氏集团大厦，在苏城接手前，联邦大厦的空置率不过是两成罢了，也就是说，出租率便达到了八成。
这也是为什么苏城拿下这栋大厦，只是花了五百万濠江币而已，换成港币，甚至还不到五百万港元。
而且，当初拿下这栋大厦，非常的顺利。
当得知有人对这栋楼感兴趣的时候，原本开价七百万濠江币的原业主，在苏城这边直接砍价到五百万濠江币的时候，甚至都不还价，就答应了。
这差点让苏城以为，自己是不是还价还得太少了。
苏城不知道的是，因为出租率太低，原业主早就已经想将这栋大厦卖掉了。
但是，想出手这栋大楼，可一点都不容易。
当初，他也是看到香江那边商业大厦如此赚钱，才打算在濠江这边也尝试一下开发商业大厦。
结果可想而知，彻底失败了。
出租率低不说，租金还便宜，贵了都没人租。
这就导致，他投资这栋大厦这几年时间，想依靠出租来回本遥遥无期，更不用说赚钱了。
所以，这两年，这位业主早已经有打算将这栋大厦亏本出售。
只是，哪怕亏本出售，也不容易找到接盘者。
于是，便让苏城捡了个便宜。
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