第132章 吸引人
第132章吸引人
今天一家人都非常兴奋，天还没亮就起来了。
吃完早餐，曹志华把大狗子，二狗子准备好的行李放进后备箱。
先带三小只去唐楼安顿，然后在太平洋行车行，带着小玉下车，让娄恩回去接娄晓娥和陈雪茹来选车。
1960年，可选的车子真不多，这家车行除了劳斯莱斯之外，只有美丽国的福特车，东瀛的太子牌轿车，和大鹰国的奥斯丁迷你车。
等两女来到车行后，最终还是选了福特。
奥斯丁是紧凑车型，两女和小玉都不喜欢，东瀛车根本不在考虑范围，所以没得挑。
价格也还行，9000港纸一台，曹志华给娄晓娥，陈雪茹，小玉三人一人买了一台，让两女自己开车回去后，带着小玉去公司上班了。
来到公司打开公司大门，曹志华拿出一片钥匙给小玉，说道：
“小玉，公司的前台没有到岗之前，公司的大门你来负责开关。”
“好的，大哥。”
“今天你负责在前台接招聘电话，有人过来面试让他们填好简历，就带到我的办公室，这次招聘的都是公司高管，我亲自面试毕竟合适。”
“好的，大哥。”
曹志华安排好小玉后，又掏出1000港纸递给娄恩，对着娄恩说道：
“娄恩，伱去买些世面上的好茶叶，咖啡，顺便再在一些水果，一个果盘放我办公室。”
“好的，少爷。”
曹志华把事情交代好后，来到自己的办公室，坐到沙发上，开始办公。
曹志华打算把公司的经营方向，组织结构，企业文化，薪酬体制先写一份出来。
经营方向比较简单，房地产开发，旧房收购，旧房改造，旧房经营。
再根据经营方向制定出公司的组织结构。总经办，人事部门，财务部门，设计部门，客服部门，市场部门，采购部门，权证部门。
这样算下来，公司初期需要7个部门，43人。
薪酬体制的话，
总经理，面议
各部门经理1000每人每月
办公室专员200每人每月
市场部专员：150每人每月再加成交奖？
董事长秘书2000元每月
总经理秘书500元每月
这样一算，每个月公司的固定工资3万多。
至于公司的企业文化，曹志华想了想，可以借鉴前世万科的企业文化。
曹志华边想边写把框架写完，揉了揉手腕，喝了口茶，眯着眼休息一会。
过了一会，办公室有人敲门。
“请进”
曹志华看着小玉拿着一份简历走进来，后面跟着一位40多岁，西装革履的眼睛男。
小玉走到曹志华面前，把简历递过来说道：
“董事长，有人面试公司总经理岗位，这是简历。”
曹志华接过简历说道：
“好的，小玉，麻烦你泡两杯茶进来。”
曹志华又对着眼睛男说道：
“这位先生，请坐。”
“谢谢曹董。”
曹志华背靠了靠，说道：
“先生可以先做个自我介绍。”
“曹董，您好，我叫黄连生，是港岛出生的，从小在港岛就读，考进大鹰国牛筋大学，毕业后现在一直在会德丰洋行工作，已经快20年了，现在是会连卡佛的市场部经理，负责连卡佛的零售和分销业务。”
曹志华想了想，对着黄连生问道：
“黄先生，按理说你在会德丰这么长时间，在会德丰应该也是元老级别的了，而且还是而立之年，就是连卡佛的市场部经理，应该前途无量才对，怎么会想到来我这家刚成立的小公司面试呢？”
黄连生苦笑道：
“曹董可能有所不知，我们华人在洋行有天花板，这么多年下来，按理来说我有多次机会可以升职上去的，但因为我不是白人，所以我在连卡佛干市场部经理已经11年了。”
曹志华想了想，在简历上打了个问号。因为也不是没有在洋行混出头的华人。
“黄连生，可以说说你认为的港岛房地产市场吗？”
黄连生听到这个问题，正色的道：
“曹董，我非常看好港岛的房地产市场，现在港岛人口非常拥挤，港岛的经济确发展非常迅速，像会德丰这样的洋行，都在加快弃海登陆，加大港岛地产的投资力度，所以房地产行业未来前途无量。”
曹志华在简历上写上，人云亦云，没有自己的思考量，跟风。
虽然曹志华在心里已经把这人否决了，但是过场还是继续走，继续问道：
“黄先生如果你来担任我们公司的总经理，你打算怎么经营这家公司呢？”
黄连生自信的说道：
“曹董，如果我担任公司总经理，将加强港府的联系，在人口密集的区域快速拿地，建房，加强销售部门的力量，让公司快速运转，快速的回笼资金，在现有的资金之下最大限度的扩张。”
曹志华点点头，说道：
“黄先生的意思是像工厂流水线一样的高周转对吧？”
黄连生想了想，点点头：
“曹董，和这个意思差不多。”
曹志华继续问道：
“从拿地到预售，需要多长时间呢？销售回款的节奏如何确保呢？”
黄连生明显没有想过这些问题，慌忙之下，回答道：
“这些需要经过仔细的推算才能核算出来，只有等各岗位的人员都到齐了之后，才能给您详细的方案。”
曹志华摇了摇头，说道：
“非常感谢黄先生抽出宝贵的时间过来面试，今天和你聊的非常的愉快，接下来可能需要您回家等我们得电话了，到时候如果我们觉得合适，会电话通知你的。”
黄连生觉得自己最后一个问题没有回答好，这次面试应该没戏了，站起来和曹志华告辞后，走了。
曹志华看到黄连生走了之后，摇摇头，直接在简历上打了个叉。
连万亿五星碧桂园都能被高周转带破产，我这小身板可扛不住。
曹志华靠在沙发上，闭目养神。
“咚咚咚”
曹志华睁开眼睛说道：
“请进。”
曹志华抬头就看见，小玉带着一个年轻妹子进来。
“董事长，这位小姐是过来面试董事长秘书的。”
曹志华眼睛快速的扫了妹子一眼。
妹子穿着黛青色的迷你裙，，一双红色小皮鞋，漂亮的五官，脸上皮肤白里透红，浓浓的书卷气息显得非常秀气，曹志华心跳有点加速，这妹子吸引人啊。
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今天一家人都非常兴奋，天还没亮就起来了。
吃完早餐，曹志华把大狗子，二狗子准备好的行李放进后备箱。
先带三小只去唐楼安顿，然后在太平洋行车行，带着小玉下车，让娄恩回去接娄晓娥和陈雪茹来选车。
1960年，可选的车子真不多，这家车行除了劳斯莱斯之外，只有美丽国的福特车，东瀛的太子牌轿车，和大鹰国的奥斯丁迷你车。
等两女来到车行后，最终还是选了福特。
奥斯丁是紧凑车型，两女和小玉都不喜欢，东瀛车根本不在考虑范围，所以没得挑。
价格也还行，9000港纸一台，曹志华给娄晓娥，陈雪茹，小玉三人一人买了一台，让两女自己开车回去后，带着小玉去公司上班了。
来到公司打开公司大门，曹志华拿出一片钥匙给小玉，说道：
“小玉，公司的前台没有到岗之前，公司的大门你来负责开关。”
“好的，大哥。”
“今天你负责在前台接招聘电话，有人过来面试让他们填好简历，就带到我的办公室，这次招聘的都是公司高管，我亲自面试毕竟合适。”
“好的，大哥。”
曹志华安排好小玉后，又掏出1000港纸递给娄恩，对着娄恩说道：
“娄恩，伱去买些世面上的好茶叶，咖啡，顺便再在一些水果，一个果盘放我办公室。”
“好的，少爷。”
曹志华把事情交代好后，来到自己的办公室，坐到沙发上，开始办公。
曹志华打算把公司的经营方向，组织结构，企业文化，薪酬体制先写一份出来。
经营方向比较简单，房地产开发，旧房收购，旧房改造，旧房经营。
再根据经营方向制定出公司的组织结构。总经办，人事部门，财务部门，设计部门，客服部门，市场部门，采购部门，权证部门。
这样算下来，公司初期需要7个部门，43人。
薪酬体制的话，
总经理，面议
各部门经理1000每人每月
办公室专员200每人每月
市场部专员：150每人每月再加成交奖？
董事长秘书2000元每月
总经理秘书500元每月
这样一算，每个月公司的固定工资3万多。
至于公司的企业文化，曹志华想了想，可以借鉴前世万科的企业文化。
曹志华边想边写把框架写完，揉了揉手腕，喝了口茶，眯着眼休息一会。
过了一会，办公室有人敲门。
“请进”
曹志华看着小玉拿着一份简历走进来，后面跟着一位40多岁，西装革履的眼睛男。
小玉走到曹志华面前，把简历递过来说道：
“董事长，有人面试公司总经理岗位，这是简历。”
曹志华接过简历说道：
“好的，小玉，麻烦你泡两杯茶进来。”
曹志华又对着眼睛男说道：
“这位先生，请坐。”
“谢谢曹董。”
曹志华背靠了靠，说道：
“先生可以先做个自我介绍。”
“曹董，您好，我叫黄连生，是港岛出生的，从小在港岛就读，考进大鹰国牛筋大学，毕业后现在一直在会德丰洋行工作，已经快20年了，现在是会连卡佛的市场部经理，负责连卡佛的零售和分销业务。”
曹志华想了想，对着黄连生问道：
“黄先生，按理说你在会德丰这么长时间，在会德丰应该也是元老级别的了，而且还是而立之年，就是连卡佛的市场部经理，应该前途无量才对，怎么会想到来我这家刚成立的小公司面试呢？”
黄连生苦笑道：
“曹董可能有所不知，我们华人在洋行有天花板，这么多年下来，按理来说我有多次机会可以升职上去的，但因为我不是白人，所以我在连卡佛干市场部经理已经11年了。”
曹志华想了想，在简历上打了个问号。因为也不是没有在洋行混出头的华人。
“黄连生，可以说说你认为的港岛房地产市场吗？”
黄连生听到这个问题，正色的道：
“曹董，我非常看好港岛的房地产市场，现在港岛人口非常拥挤，港岛的经济确发展非常迅速，像会德丰这样的洋行，都在加快弃海登陆，加大港岛地产的投资力度，所以房地产行业未来前途无量。”
曹志华在简历上写上，人云亦云，没有自己的思考量，跟风。
虽然曹志华在心里已经把这人否决了，但是过场还是继续走，继续问道：
“黄先生如果你来担任我们公司的总经理，你打算怎么经营这家公司呢？”
黄连生自信的说道：
“曹董，如果我担任公司总经理，将加强港府的联系，在人口密集的区域快速拿地，建房，加强销售部门的力量，让公司快速运转，快速的回笼资金，在现有的资金之下最大限度的扩张。”
曹志华点点头，说道：
“黄先生的意思是像工厂流水线一样的高周转对吧？”
黄连生想了想，点点头：
“曹董，和这个意思差不多。”
曹志华继续问道：
“从拿地到预售，需要多长时间呢？销售回款的节奏如何确保呢？”
黄连生明显没有想过这些问题，慌忙之下，回答道：
“这些需要经过仔细的推算才能核算出来，只有等各岗位的人员都到齐了之后，才能给您详细的方案。”
曹志华摇了摇头，说道：
“非常感谢黄先生抽出宝贵的时间过来面试，今天和你聊的非常的愉快，接下来可能需要您回家等我们得电话了，到时候如果我们觉得合适，会电话通知你的。”
黄连生觉得自己最后一个问题没有回答好，这次面试应该没戏了，站起来和曹志华告辞后，走了。
曹志华看到黄连生走了之后，摇摇头，直接在简历上打了个叉。
连万亿五星碧桂园都能被高周转带破产，我这小身板可扛不住。
曹志华靠在沙发上，闭目养神。
“咚咚咚”
曹志华睁开眼睛说道：
“请进。”
曹志华抬头就看见，小玉带着一个年轻妹子进来。
“董事长，这位小姐是过来面试董事长秘书的。”
曹志华眼睛快速的扫了妹子一眼。
妹子穿着黛青色的迷你裙，，一双红色小皮鞋，漂亮的五官，脸上皮肤白里透红，浓浓的书卷气息显得非常秀气，曹志华心跳有点加速，这妹子吸引人啊。
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