第114章 收租佬
第114章收租佬
“什么想法，你说说看。”
曹志华喝了口茶，调整下状态，因为接下来的表现决定自己能在娄半城弄来多少钱。
再整理了一下思路开口道：
“爸，港岛面积很小，我们现在所在的本岛，整个小岛面积也只有78平方公里，而且一大半都是山地，不能大规模开发。
您也感受到了，这里就是人多地少。
现在也就是港岛人民的收入还很低，但是一旦港岛经济继续像现在这些年一样高速发展，大家手上都有点钱了，大家第一选择就会是买房，因为现在港岛一家人7.8口挤在一个单间的家庭太多了，还有很多是没房子随便找个山头搭木屋住的。
所以我对港岛以后的房租和房价非常看好，想成立一家置业公司，在港岛大量收唐楼和地皮，用来收租，这是一个长期的投资，但是风险很小，能够保证我们家的长期的收益，保证家里富贵长存。”
当地主嘛，这个娄半城知道，以前大地主，大资本家们最喜欢这么干了，于是开口道：
“你这么看好港岛的发展？要知道，你投入的越多，将来一旦出现动荡，这损失就大了。”
曹志华点点头道：
“爸，我很看好港的发展，毕竟这里是各方面资金，物资，物流，都在这里汇集，是东西方交汇的国际金融中心，而我们在这里发展没有任何风险。”
娄半城想了想，说道：
“伱这个选择是老成持重的做法，虽然回报周期会长一点，但是相对应的是没有能被外人干预的地方，风险很小，只要社会不乱，我是支持你这个方向的。”
曹志华感谢的道：
“感谢爸的认可，主要是我还年轻，等的起，而且把钱用来买房，即能收租，保证我们家每个月的收入，还能够享受地产升值的红利，比钱放在银行强。”
娄半城说道：
“在我们还没有根基的时候，你选择在这个方面突围，而不是直接进入商界去硬打硬拼，证明你是花了心思的，我们家财富已经很多了，赚更多的钱虽然重要，但是更重要的是如何保证我们家的财富不会败家给败掉，你从选择从地产方面入局，可是给你两位哥哥做一个很好的示范。”
曹志华谦虚的道：
“我从小跟着您耳濡目染，自然学的东西会多一些，两位哥哥从小没在您身边，这不一样的。”
曹志华想了想，继续道：
“更何况我们家不是还有您嘛，您可是我们家的顶梁柱，反正时间是现在我们这一边的，一旦您打造出传媒帝国，您就是港岛的无冕之王，以后我和娥子努力赚钱，您就可以给我们提供保护的。”
娄半城听了曹志华的想法，觉得问题不大，而且现在也确实被曹志华所说的无冕之王给说心动了，毕竟自己已经当过一次羔羊了，也不愿意自己全家人再当一次，既然做传媒能够有这么大的能量，那么就值得自己全力以赴去弄了。
于是点点头道：
“志华，你这个想法不错，你去投资地产保证家族财物增值，我去打造家族的保护。”
曹志华接着道：
“是的，爸，这是我深思熟虑的结果，而且我还打算在浅水湾那里买一块地建一个女士会所，打算让娥子去经营，不以赚钱为主，主要是为港岛的这些上流社会的太太服务，打算走走夫人路线，好好经营港岛的关系，这样能够打消很多人对我们家的歪心思。”
娄半城想了想，觉得这个想法很好，但是做好很难，于是开口道：
“有把握吗？”
“有把握，我打算开一个女人会所，里面的工作人员全部用女人，对外也不招待男人，只招待上流社会的女人，可能赚不到钱，但是让我们家融入港岛的上流社会和发展高端人脉问题不大。”
娄半城有钱，特别是来到港岛后了解到港岛方方面面的信息才知道，自己已经有钱到了什么程度。
所以别说不赚钱，就是亏钱，只要能够结交好港岛上流社会的这些关系，这点投资娄半城是愿意花的。
于是点点头道：
“只要你觉得能够做好，我觉得问题不大，钱不是重点，重点是我们能够结交到这些关系，融入到港岛的上流社会里面来。”
曹志华点点头：
“爸，这个我有把握。还有一个就是我发现港岛现在从西方接到的工业订单越来越多，开工厂的人也越来越多，但是港岛本岛的工业区非常的少，所以我想您能够牵线找一下沈弼，我想在港岛北角或者筲箕湾买一块地，建一个6-8栋楼的工业园，建好之后出租的话，应该会很赚钱。”
娄半城听到曹志华的计划一下拉这么大，有点接受不了，问道：
“你这还没开始，摊子拉这么大，搞的好吗？”
曹志华点点头说道：
“爸，看上去我说了三个点，其实结合起来只有一个点，开一家置业公司就行了。
不管是买房，买地，建工业大厦，还是建会所，都可以通过置业公司来完成，并不冲突。
而且我做的这些计划除了资金量需求大一点外，都没有风险，毕竟我这些投资都是有实体的资产，是可以绵绵不断的收租回本的，5年不行10年总能回本，没有任何风险。”
娄半城想了半天，没有说话，一直在盘衡计划的可行性，最终还是确定曹志华这个方案是很稳的投资，并不偏激，虽然回报周期比较长，但是好的地方就是没有什么风险，想了想，又继续问道：
“如果将来房价下跌了怎么办？”
“爸，这些资产我是准备长期持有，一直收租，将来留给后人的，所以房价高也好，低也罢对我都没什么影响。
而且最主要的是港岛对于房子的需求摆在这里，不管房价怎么变化，港岛现在300多万人挤在这么小的一个地方，总要有地方住，所以租金那是一分都不能少的，这份收益是非常稳定的。”
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“什么想法，你说说看。”
曹志华喝了口茶，调整下状态，因为接下来的表现决定自己能在娄半城弄来多少钱。
再整理了一下思路开口道：
“爸，港岛面积很小，我们现在所在的本岛，整个小岛面积也只有78平方公里，而且一大半都是山地，不能大规模开发。
您也感受到了，这里就是人多地少。
现在也就是港岛人民的收入还很低，但是一旦港岛经济继续像现在这些年一样高速发展，大家手上都有点钱了，大家第一选择就会是买房，因为现在港岛一家人7.8口挤在一个单间的家庭太多了，还有很多是没房子随便找个山头搭木屋住的。
所以我对港岛以后的房租和房价非常看好，想成立一家置业公司，在港岛大量收唐楼和地皮，用来收租，这是一个长期的投资，但是风险很小，能够保证我们家的长期的收益，保证家里富贵长存。”
当地主嘛，这个娄半城知道，以前大地主，大资本家们最喜欢这么干了，于是开口道：
“你这么看好港岛的发展？要知道，你投入的越多，将来一旦出现动荡，这损失就大了。”
曹志华点点头道：
“爸，我很看好港的发展，毕竟这里是各方面资金，物资，物流，都在这里汇集，是东西方交汇的国际金融中心，而我们在这里发展没有任何风险。”
娄半城想了想，说道：
“伱这个选择是老成持重的做法，虽然回报周期会长一点，但是相对应的是没有能被外人干预的地方，风险很小，只要社会不乱，我是支持你这个方向的。”
曹志华感谢的道：
“感谢爸的认可，主要是我还年轻，等的起，而且把钱用来买房，即能收租，保证我们家每个月的收入，还能够享受地产升值的红利，比钱放在银行强。”
娄半城说道：
“在我们还没有根基的时候，你选择在这个方面突围，而不是直接进入商界去硬打硬拼，证明你是花了心思的，我们家财富已经很多了，赚更多的钱虽然重要，但是更重要的是如何保证我们家的财富不会败家给败掉，你从选择从地产方面入局，可是给你两位哥哥做一个很好的示范。”
曹志华谦虚的道：
“我从小跟着您耳濡目染，自然学的东西会多一些，两位哥哥从小没在您身边，这不一样的。”
曹志华想了想，继续道：
“更何况我们家不是还有您嘛，您可是我们家的顶梁柱，反正时间是现在我们这一边的，一旦您打造出传媒帝国，您就是港岛的无冕之王，以后我和娥子努力赚钱，您就可以给我们提供保护的。”
娄半城听了曹志华的想法，觉得问题不大，而且现在也确实被曹志华所说的无冕之王给说心动了，毕竟自己已经当过一次羔羊了，也不愿意自己全家人再当一次，既然做传媒能够有这么大的能量，那么就值得自己全力以赴去弄了。
于是点点头道：
“志华，你这个想法不错，你去投资地产保证家族财物增值，我去打造家族的保护。”
曹志华接着道：
“是的，爸，这是我深思熟虑的结果，而且我还打算在浅水湾那里买一块地建一个女士会所，打算让娥子去经营，不以赚钱为主，主要是为港岛的这些上流社会的太太服务，打算走走夫人路线，好好经营港岛的关系，这样能够打消很多人对我们家的歪心思。”
娄半城想了想，觉得这个想法很好，但是做好很难，于是开口道：
“有把握吗？”
“有把握，我打算开一个女人会所，里面的工作人员全部用女人，对外也不招待男人，只招待上流社会的女人，可能赚不到钱，但是让我们家融入港岛的上流社会和发展高端人脉问题不大。”
娄半城有钱，特别是来到港岛后了解到港岛方方面面的信息才知道，自己已经有钱到了什么程度。
所以别说不赚钱，就是亏钱，只要能够结交好港岛上流社会的这些关系，这点投资娄半城是愿意花的。
于是点点头道：
“只要你觉得能够做好，我觉得问题不大，钱不是重点，重点是我们能够结交到这些关系，融入到港岛的上流社会里面来。”
曹志华点点头：
“爸，这个我有把握。还有一个就是我发现港岛现在从西方接到的工业订单越来越多，开工厂的人也越来越多，但是港岛本岛的工业区非常的少，所以我想您能够牵线找一下沈弼，我想在港岛北角或者筲箕湾买一块地，建一个6-8栋楼的工业园，建好之后出租的话，应该会很赚钱。”
娄半城听到曹志华的计划一下拉这么大，有点接受不了，问道：
“你这还没开始，摊子拉这么大，搞的好吗？”
曹志华点点头说道：
“爸，看上去我说了三个点，其实结合起来只有一个点，开一家置业公司就行了。
不管是买房，买地，建工业大厦，还是建会所，都可以通过置业公司来完成，并不冲突。
而且我做的这些计划除了资金量需求大一点外，都没有风险，毕竟我这些投资都是有实体的资产，是可以绵绵不断的收租回本的，5年不行10年总能回本，没有任何风险。”
娄半城想了半天，没有说话，一直在盘衡计划的可行性，最终还是确定曹志华这个方案是很稳的投资，并不偏激，虽然回报周期比较长，但是好的地方就是没有什么风险，想了想，又继续问道：
“如果将来房价下跌了怎么办？”
“爸，这些资产我是准备长期持有，一直收租，将来留给后人的，所以房价高也好，低也罢对我都没什么影响。
而且最主要的是港岛对于房子的需求摆在这里，不管房价怎么变化，港岛现在300多万人挤在这么小的一个地方，总要有地方住，所以租金那是一分都不能少的，这份收益是非常稳定的。”
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